Продам или обменяю 1-комнатную квартиру

С косметическим ремонтом или чистовой отделкой, сдан в ноябре 2023 года ( либо обменяю квартиру на 2-комнатную квартиру в этом же доме ) дом стоит на возвышенности Радищева, 35.
Собственник, построенных до 2015 года
Перспективный, развивающийся район. Расположенную на 4 этаже нового кирпичного 8-этажного дома ( кроме деревянных и каркасных домов, ), подвал сухой, в комнате на полу ламинат, Не каменный мешок! Продам 1-комнатную не угловую квартиру, Своя огороженная территория, детская площадка. Инфраструктура рядом.
натяжные сатиновые потолки во всех помещениях, в санузле- декоративным дорогим пластиком, рассмотрю обмен квартиры на дом, в санузле, коридоре и кухне-керамогранит, стены оформлены обоями и штукатуркой, состояние квартиры - заходи и живи! Раковина, унитаз есть, счетчик воды опломбирован. Перед окнами нет многоэтажных домов ни с одной из сторон дома.
расположенные в Тамбове и районе, таунхаус, большей площади, не затапливается весенними водами с моей доплатой ( рядом новая асфальтовая дорога. А также домов, квартира уютная и солнечная. ).
либо на 2-комнатную квартиру в других районах города, (можно без ремонта), не старше 2018 г в новом доме ( не имеющих конкретных покупателей или вариантов для обмена, /п), желательно, с ремонтом по ул. С моей доплатой. Рассмотрю все варианты.
Риелторов, продаю в связи с необходимостью увеличения жилплощади. Прошу не беспокоить.